旧改签约后,他们却为何迟迟不搬?
旧改牵动众人心
有人欢喜有人愁
二轮征询生效后
蓬莱路北侧地块内
有的居民忙着搬家
有的却为何迟迟不动
记者带你一起去看看↓
10年前的口头承诺,算不算数?
患有哮喘,稍微说几句话就上气不接下气,下肢患有静脉曲张,行动靠拐杖支撑。看着隔壁邻居们都物色好了新的居所忙着搬家,无处可去的毛老伯,这些天,心情很差,毛病也好像更加重了。
按理说,76岁能享受到期盼已久的旧改“阳光”,本是一件欢天喜地的大好事。但家住曹家街的毛老伯,却始终开心不起来。而其中的各种原因,却让人唏嘘不已。
老人居住在西前楼的三层阁上,系未婚孤老。“大概在12年前,朋友看着我一人,承诺会为我养老送终。当时,我们关系挺好,我坚信他会做到的。所以,就把承租人转移给了他,他们一家三口的户籍也迁进了我这里。”毛老伯当初的轻信,如今却酿下了“大祸”。
蓬莱路地块旧改征收令发出后,居委干部和经办人针对毛老伯的实际情况,第一时间与他屡屡提起的这位朋友做了沟通,但却听到了截然不同的说法。“据他朋友讲,当时付了房款给毛老伯的,所以双方不涉及养老的问题,等于是买卖。”曹家街居委书记周洁告诉记者。
双方各执一词,争论不休。12年前的事,究竟孰是孰非,已无从考究。“站在居委的立场,我们最牵记的事,肯定是将这样一位无依无靠的老人安置好。”周书记说,为此,居委联合经办人不断做两方思想工作,希望双方都各退一步。
“好消息!已经达成初步协议了。”发稿之前,记者收到了周书记传来的喜讯。经过居委干部和经办人不断地努力,双方终于从开始的剑拨弩张,变为如今的握手言和了。两方都同意:由现承租人租借一间房供毛老伯居住过渡,等征收安置房落实后,让毛老伯居住直到百年。
15个户口分“蛋糕”,如何分好?
家家有本难念的经。在旧改中,因为利益的分配问题,各种家庭的难处与矛盾经常被放大,蓬莱路北侧地块里亦是如此。
家住静修路上的席先生一家,兄弟姐妹多,房本上的户口更多,达15个。每家的实际情况不一样,诉求更不一样。
“我们作为实际居住人、外面没房,要分得补偿款的一半。”“我们家居住也困难,而且没享受过单位的福利分房,这次要三室一厅。”席家的两弟兄都提出了自家想要的分配方案,但却大相径庭,很难让其他兄弟姐妹信服。
为了能尽可能化解一大家子的心结,调解矛盾,学宫居委联系到了各家的代表,并请来了司法所的专业律师,搭建起调解平台,召开了一次有律师参与的调解会。
现场,虽然大家面红耳赤,吵得不可开交,但律师也结合席家的具体情况,给出了专业的建议。“征收利益原则上由承租人和同住人均分,但也会根据各家的实际情况,比如知青回沪情况、家庭经济情况、是否老弱病残等酌情分配。”
律师建议,席家人能放下过去的恩怨,从法律和亲情的角度共同制定出一个比较可行的分配方案,用最“实惠”的方式,将自家的“蛋糕”捧回家,早日改善各自的生活。“毕竟闹到法院,大家亮出证据后,‘大蛋糕’不见得多分,亲情却彻底没了。”
截至记者发稿前,席先生一家的分配方案虽还未最终敲定,但在居委干部和专业律师的努力下,大家对自家的补偿份额“心里有了底”。
在有着3000多户居民的蓬莱路北侧地块,遇到这样“疙里疙瘩”矛盾的家庭不在少数。旧改,最终是希望让居民开开心心、踏踏实实地开启新生活。在居民们搬离之际,老西门街道的居委干部们和第三、第四征收所的经办人们正在深化“宝兴十法”的基础上,“对症下药”、细致服务,逐步构建起强化法治引领、多方参与的多元矛盾化解机制,帮助旧改居民们满意舒心地大步奔向新生活。
记者 / 王月华
编辑 / 孙超慧
图片 / 第三、第四征收所 老西门街道
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